大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于畜牧养殖土地转让的问题，于是小编就整理了1个相关介绍畜牧养殖土地转让的解答，让我们一起看看吧。
村里要流转800亩土地30年一万五能卖吗？流转土地的所有权不能买卖。此题明显理解错了，应当是：村里要流转800亩土地30年，每亩一万五，即：一亩地一年500元。流转土地的承包权仍归原农户，流转时间不可超过农户二轮承包期限的剩余时间，能否流转，村里会尊重相关农户的意愿。
一、土地流转一亩一年多少钱？
土地流转的费用是农民普遍关注的话题。一亩地一年究竟应该多少钱合适呢？这个问题，要与土地所处的地理位置、土地的质量和维持地力的设施条件有关，通过新的经营主体、农户和村委会共同认可，就是个合适的价格了。
1、土地的位置：从这些年各地流转土地的情况来看，价格差别较大，一般一亩地一年大约在400-2000元。相对偏远的山区，如：鄂西北、四川、云南等地，大概在500元左右；北京、上海、广州、江苏等地，大约在1000-2000元。
2、土地的质量：土地肥沃，水利交通条件好，农田水利配套设施优越，这种土地历年给农户带来可靠的经济效益，那么流转的价格相应就高。我这里有个很山的村，出路也不好，土地质量很差，七年前有个外地人来村里包100亩地，每亩200元承包十年，先预交三年。老板钱也交了，然后发现地不好种，当年就自动放弃了。
二、土地流转的年限是多少年？
土地流转的用途可以从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地流转的期限不能超过二轮承包期的剩余时间。2020年流转土地，其年限就不能超过6年了，这是因为，二轮承包的起始时间为1997年，再延长30年，就是到了2026年12月31日止。
第二轮承包到期后，土地交给发包方，同等条件下，本村村民可优先申请续包，流转土地的新主体也可以重新签订流转合同。
总之，流转土地的所有权不能买卖。村里要流转800亩土地30年，每亩一万五，也就是说：一亩地一年500元的费用。流转土地的承包权仍归原农户，流转30年超过了二轮承包期限的剩余时间，流转时间应不超过6年。能否流转，村里会听取相关农户的意见。
我的看法，这个价格千万不能卖，太低了。30年1.5万，每年才500元。这500元在当前的土地流转行情里，算是比较低的了，如果再过10年，那时的土地价格就得翻一倍，更不用说30年了。我们村里从今年春天就动员每家每户，要统一流转出去，每亩1000元，但是大多数人都不同意，最后没办成。
我之所以劝你不要卖，主要是考虑到两个方面的原因。一个就是上面说的，价格太低。因为你不是卖一年两年，可以等行情好了再提价，你是一次性卖出去30年，基本上就是被人买断了，以后地价提高了，你也没有讨价还价的权利了。所以说，越是流转时间长，价格就必须越高才合算，我们得把土地增值的预期算进去，才不会太亏。
另一方面，土地是最宝贵的资源，随着城镇化建设规模越来越大，土地已经出现紧缺。可以肯定的说，土地会越来越值钱，其价格增速，每10年就能翻一翻。我在2009年卖给养殖场的土地是500元，现在到了1000元了大家还不卖。再说了，虽然就目前粮价来看，种地效益很低，但是，这种情况不可能持续太长。现在的玉米价格是1.3元，比刚收下来时涨了0.4元，涨幅达到44%。最近联合国粮油组织发出预警，人类将面临50年来最严峻的粮食危机。
这些信号都告诉我们，我国的土地越来越紧缺。一方面国家要保证18亿亩耕地红线不动摇，一方面又在大力发展城镇化，占用大量土地。这个矛盾的解决，最后还得靠土地。由此推测，土地越来越值钱是必然的。所以，我们一定要珍惜自己手里的这点土地，对于农民，有这些土地就有了最基本的生活保障，也多了一条退路。如果你一次性卖1.5万元，对你起不了太大作用，反而可能留下极大遗憾。请三思而后行。
土地是农民赖以生存的支柱，土地是农民生活的法宝，农民出卖了土地就是断了自己的后路。
有的农民把地卖了，说流转好听一点，实际说就是卖了，现在你干动了认为土地不是啥好东西，认为不种地照样生存，等你岁数大了，城市混不下去了你还得回农村，那时你才知道土地的重要性，但是你没有了土地，在农村你也啥都不是。
土地流转不能一下流转时间太长，3年5年的可以，到时候地价涨了或者粮价上升了，你没地不干眼热吗？所以无论干什么都要给自己留一条后路。
不要把钱看的太重要，钱一花就没了，土地永远搬不走，珍爱土地吧！将来它就是你的金饭碗。
我希望农民珍惜土地，农村以后会越来越好，不少人认为以后农村出现空村，我不这么认为，在不久的将来，富人都到农村来养老，农村会越来越兴旺发达，农村会越来越富裕。
简单的说，这个做法不可取，应该停止。原因是:一是国家土地经营承包期是30年，流转的话，只能是低于这个年限。二是土地流转不是土地买卖，不合法。三是土地流转是农民的责任田，而不是村里的土地，村里说了不算，需要争求群众意见。所以，村里做事欠考虑，容易引起矛盾纠纷，应该停。
我可以明确告诉你，农村的土地是国家的，是国家出租给农民的，土地只能出租，而不能买卖，能买卖土地的是政府部门里的国土资源局。
土地流转，国家是支持的，至于价格，你可根据当地的标准，出租的年限，国家应该也有明确的规定。
土地流转的好处很多的，由公司运营，资金雄厚，技术力量充足，管理先进，市场竞争力强，土地利用率高，再说土地集中，管理方便，利于降低管理成本。
你的土地流转后，老板也需要工人的，在用人上你是有优先权的，这份收入应该比你自己种植要高很多。
放心流转，这是大趋势。
在签定土地流转合同时，注意看看自己所享受的权益。
不能卖。首先土地是国家承包给老百姓的，是老百姓赖以生存的基本保障。800亩土地涉及了很多人，如果是在内地，土地流转了，那些年纪大一点的，不会互联网，又没有什么特长，更不能出去打工，那么他们靠什么生活呢？其次，土地承包是有年限的，最长的时限是30年，如果流转出去，时间太长，会发生很多麻烦。
第一点：如果土地流转出去，30年间流转土地的人没有经营好，赚不到钱，导致土地荒废，到处杂草丛生。30年期间老百姓是没有权利动这个土地的。30年后到了土地回收的时间，因为土地荒废的时间太久，不能种庄稼了，最后受害的还是老百姓。
第二点：时代在进步，经济在腾飞，人们的生活水平也在不断提高。30年间，流转土地的钱，已经满足不了老百姓的日常生活。
第三点：如果是国家号召，老百姓理所当然应该响应，前提是老百姓基本生活有保障。比如，流转出去的土地形成了大规模的农庄，可以考虑老百姓入股，也可以在农庄干活。
最后，800亩土地，30年才1.5万，这个数字有点模糊，概念太笼统了。以这样的条件，我认为不能卖。个人的观点。
到此，以上就是小编对于畜牧养殖土地转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于畜牧养殖土地转让的1点解答对大家有用。
