大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于畜牧养殖技术协议怎么写的问题,于是小编就整理了2个相关介绍畜牧养殖技术协议怎么写的解答,让我们一起看看吧。
朋友您好!你说在承包地上建养殖场合同怎样签订?
在这个问题上,我谈谈我个人的一点看法,希望对你有所益处。
你所说的在承包地上建养殖场,从本义上讲,说明你需要租用别人的承包地,是不是?应该是的哈,那么你在租用前起码要理顺这样几个问题:1.既然是人家的承包地,你就得与人家进行建设前的完美协商,也就是说不能带单方面强制性观点,不能留下不可复垦的隐患。2.既然是承包地,也就是说是可耕地,那就是受法律保护的土地,在建设前一定要向土地管理部门进行申请,办理准建手续后,方可进行建设。3.建养殖场涉及到的执法部门除土地管理部门外,还有环保部门,疾病控制机构。既然搞养殖业,谁也无法保证既不污染环境,又不传播畜禽疾病,所以在选址上要注意三点:一是远离居民区;二是远离人用水水源头;三是粪便和污水处理。
只有走完了以上程序,才能谈得上签订合同的事情。签订合同书内容如下;
一,合同书主题名(如:养鸡场建设合同书)
二,序言
三,正文;
1.甲乙方称谓
2.合同建设名称
3.建设地点
4.占用土地亩数及东西南北
四界
5.承包年限
6.承包总价
7.付款方式
8.甲乙双方的权利及义务
(不能少于复垦一项)
9.违约责任
10.甲方、乙方、见证方签字
及签订日期(完)。
好啦,我要在这里说的就这么多,真心希望对你有所帮助。
这种合同可以没有固定的模板,主要有几点写明白就行。
第一,承包的双方当事人都要签字
第二,承包的期限。
第三,承包的金额及支付方式。
第四,承包的用途。
以上是我觉得必不可少的四点,其他的根据双方约定可以增加!
签合同之前首先先确定承包地是哪种类型的农田,一般分为两种:
1、如果是基本农田的话是不可以的,法律依据:《土地管理法》第三十六条规定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼。
2、若农用地属于基本农田以外的土地,则允许从事畜牧业生产,法律依据:《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。
完全确定是第二种农田以后就可以签养殖合同了。那么怎么签养殖合同呢?养殖合同签署应该注意什么?小苒在这里说明一下:
国家法律规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
除了以上这些国家法律规定的,剩下的就是承包时间、承保金额、提前结束承包怎么处理、续约、双方承担的具体责任的具体说明。其实,像这种养殖合同最好是找一个专门的律师去制定合同内容。因为,现在有很多骗子通过前养殖合同后做他用,需要谨慎对待。
感谢邀请,首先就是土地的性质,第二注意的就是一定要签长期合同(尤为关键,因为一旦养殖成为规模化,场所尤为关键,可能会造成亏损),第三就要注意合同的合法性,如果有律师朋友就让他看一下,如果没有去找个律师咨询一下,现在应该也就几十块钱一个小时。
大家好,我是小亮,关于合同养鸡靠谱吗?两万只起步,押金三块一只,自建厂房,工资提供饲料这个问题,我觉你找得这个公司有点不靠谱、不够人性化,风险也是非常大的,下面我们就来分析一下。
在养殖业当中,农民养殖户普遍居多,如果都像这么养的话,有多少人有这个经济实力养殖?是否具有养殖专业知识?这些我们都应该考虑到。
首先,咱们先算一笔账,养殖方式是什么,散养法还是笼养法,咱们按照笼养方式计算一下前期需要投资多少资金。
建造厂房,需要有自己的土地,是买还是自己的、因人而异。 建造两万只的鸡棚,保守估计15万以上。还不包括人工、水电以及其他小设备等等。另鸡苗每只3块钱,2万只=6万元。在加上疫情药物费用,前期投入资金25万左右,对于新加入是养鸡户是不建议这样做的。如果是散养鸡的话,成本更高。以上还是初步推算,后期更需要流动资金,在大家考虑到自己的本金是否充足外,加入养殖还要慎重。
自己家也是养的合同肉鸡,前期租用鸡棚,一年8000元,加上其他设备投资3万元左右,出栏后给钱的时候压了5000块钱,后支付其他的,第一棚就已经回本了;还有个朋友在山东泰安那边,4个鸡棚一年总费用是1万2千元,<以前的老式鸡棚,多数需要自己来做>,每棚笼养能到1万3左右只鸡,开始喂得时候是交了5万元保证金,其他像鸡苗、饲料、疫苗都是公司出的,较为合适。之所以这样说是因为每个地方,每个公司方式都不一样,要考虑自身的因素后再选合适自己的。
虽然现在养鸡在行情大好的情况下,选择加入养殖业前,应先做好公司背景实地考察,多方面打听是不是骗局之类的,一般合同鸡,除了场地,人工以外是自己出,其他都是由公司垫付,自己有没有相关方面的知识所需要考虑的也都不一样。
以上就是我个人看点,总之来说,现在养鸡虽然在红利期,但是养鸡成本也相对提高,如果没有专业养殖知识,建议不要盲目加入。不知道你们那里都是怎么的合作方式?欢迎大家留言交流。
这种养殖模式不就是所谓的“公司+农户”的样子吗?以前的时候是由温氏集团最先提出的一种养殖模式,现在广泛运用到养鸡养鸭养猪当中。是很多大型集团都采用的一种放养模式包括新希望六合、温氏集团、大北农等,他们采用这种模式可以说是一石三鸟。
这种模式是怎样的模式
这种模式首先是由温氏集团开发出来的,押金的多少主要是看你和他签的合同。
这是一个最基本的流程生产。申请入户(养殖场开始对你考察)——缴纳定金(定金你们签订合同时商量)——领取种苗——标准养殖——交付成品等。
这种模式好不好?
这种模式来说我只能说对于双方都有利,但是对于大公司的利肯定是最多的,他们为什么会采用这种模式?
①环保转移:现在环保问题是一个非常大的问题,很多大型的养殖场都需要对粪便和污水进行处理。这投资可不是小数目,如果引进的一些设备最起码都是上千万一套。他将环保问题转移给养殖户,让养殖户来解决。
②扩大“利润圈”:你一个人养的再多你不如很多人养,一个公司能养多少呢?肯定不如全面撒网多呀,这样利润虽然不如自己养殖的多,但是依旧有钱赚,也可以理解为“薄利多养”。
③补贴与名声:当然这些散养户的一些家禽类都算在了这些大公司的头上,一年出来上亿只等,实际情况下他养的并不多,很多都是从养殖户这里收购的。而且好名声也有了,我们既扶贫又赚钱,又创造了就业岗位。
养殖户究竟有没有利润?
你不要忘了商人是干啥的,商人就是赚钱的。你说你不让他赚钱可能吗?这种养殖模式我只能给你这样说——10个里面有三个估计是赚钱的,剩下的是赔钱的(某氏合作养殖)。
我也是这个圈里面的人,我跟你说一下他们这种养殖模式的结果是怎样的吧。
①不断要求你更新设备——你今年有可能赚了10万块钱,他就一再的要求你更换设备,更换设备是啥意思?那不就是想赚你设备钱呀。
②符合二八定律——符合二八定律,估计说的有点太绝对。10个养殖户里面4个赚钱的就已经非常不错了,剩下6个基本上就是要被淘汰的, 他们这里面淘汰也非常的严厉。
赚只能说是稍微的赚一点,但是你别想赚大钱,但是你自己又没有技术,又没有资金的情况下,你只能找他合作你别无他法。
到此,以上就是小编对于畜牧养殖技术协议怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍关于畜牧养殖技术协议怎么写的2点解答对大家有用。