大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于畜牧养殖用地建自住房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍畜牧养殖用地建自住房的解答，让我们一起看看吧。
我可以很肯定的回答你，养猪场是可以归类为设施农用地的，确切的说，养猪场是设施农用地的一种。对于设施农用地的分类，用完后土地的复垦问题，向你回答如下：
第一，根据国土资源部、农业部《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号）将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地，其中，生产设施用地包括四种，分别是：1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地；
2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；
3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；
4、育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。
可以看出，养猪场属于设施农用地当中规模化畜禽养殖那种。
第二、上文通知中同时规定，设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地。确需占用耕地的，应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过耕作层土壤剥离利用等工程技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。 可以看出来，设施农用地占用耕地的，经营者在经营结束后有复垦的义务，当地国土、乡镇政府负有监管责任。
需要特别指出的是，如果你的养猪场占用耕地了，一定要在经营结束后落实土地复垦，否则，会受到处罚。
以上回答，希望对你有所帮助。另外，近期，我准备做一期关于设施农用地政策的解析学习，感兴趣可以关注我。
养猪场可以归类为设施农用地，占用一般耕地没有关系，但要确保不能占基本农田。当然也要到相关部门备案办理手续。包括养猪场的附属设施，如堆放私聊和看护以及服务于养殖的简易房屋，但是养殖场其他居住和办公场所，还是必须办理征转手续。
你好很高兴回答你的问题
要说承包地上面建的养殖场算不算违建，是需要具体问题具体分析的，不能够一概而论，有些就是合法的，有一些就是算违建的。
1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建
首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。
2、非基本农田也必须要有养殖证才可以
而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。
反正就一句话，有证就合法，没有证不管你在哪里盖都是违建的。
养殖场拆迁没有补偿吗？
如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。
如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，至于到底有多少，那可就是看当地是如何要求的了。
总之，在农村搞养殖场是有证才可以盖，没证是哪里也不能够盖的，就算是荒地也是如此的。
《土地管理法》第14条的规定，农民可以利用承包经营的集体土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民在承包的集体土地上从事养殖并不违反法律规定，也没有改变土地的用于农业生产的基本用途，所以如果是承慌地不算违建。
要说承包地上面建的养殖场算不算违建，是需要具体问题具体分析的，不能够一概而论，有些就是合法的，有一些就是算违建的。
1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建
首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。
2、非基本农田也必须要有养殖证才可以
而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。
反正就一句话，有证就合法，没有证不管你在哪里盖都是违建的。
养殖场拆迁没有补偿吗？
如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。
如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，至于到底有多少，那可就是看当地是如何要求的了。
总之，在农村搞养殖场是有证才可以盖，没证是哪里也不能够盖的，就算是荒地也是如此的。
严格意义上来说并不算违法，因为从最近几年我们的“宜林四荒”基本上都在以不同的形式流转出去，也就是一些荒山、荒滩、荒地等你用它种不成粮食，放在那里浪费资源而且又不好看。现在我们允许这些四荒土地从集体的手中承包给一些承包人，相应的这些承包人就拥有了使用权、收益权以及处置权。
荒地慎重处理
这些四荒的土地他的承包年限一般是30-70年之间，合同到期之前一定要提早2~3年告知承包人，让他做好充分的准备。因为有些上面是林地、你不能让他在最短的时间内就出售吧。做好充分的准备，再让他出售上面的一些青苗或者是附着物就变得情理可言了。
①基本农田不得乱占：大家应该明白一个范围，也就是说所有的基本农田基本上都是耕地。但是并非所有的耕地都是基本农田，一般情况下很多耕地都是基本农田，基本农田是禁止乱占的、无论如何也是不能改它的性质的，因为基本农田是已经确立的可以用来搞生产、种植粮食作物的，这些土地是不得乱占的。
②耕地原则上不能乱占：耕地在原则上是不能乱占的，但是如果你取得了申请，你先在村里面的村委会申请土地使用权，然后再到乡镇级别去将流程给办一下，如果上面批准的话，那基本上这个事就定了，如果上面不批准那还是比较麻烦的。
如果是荒地就是常年无人耕种，基本上也种植不出来农作物的土地，这个原则上是可以使用的。
到此，以上就是小编对于畜牧养殖用地建自住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于畜牧养殖用地建自住房的2点解答对大家有用。
