大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁畜牧养殖场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租赁畜牧养殖场的解答，让我们一起看看吧。
你所说的‘农村私人土地’是不正确的，是村民承包地，而且村民承包地最长15年一签，到期后村民必需续签才可以再使用承包土地，所以租赁村民承包地签五十年的租赁合同国家不认可的。意义上是不合法的。
引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见,提出土地经营权流转必须坚持的以下4大原则
(1)坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。
（2）坚持以改革为动力，充分发挥农民首创精神，鼓励创新，支持基层先行先试，靠改革破解发展难题。
(3)坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
（4)坚持经营规模适度，既要注重提升土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率与公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率，确保农地农用，重点支持发展。
自从国家改革农村土地制度，国家允许村级机动场和村民承包地是可以租赁出去，来增加农民的收入。只是两种土地租用年限不同，村级机动场最长年限有三十年，村民承包地是十五年。我的回答希望能帮到你。
土地由国土局分集体，集体分农户种植的，也不是私人土地。私人转租50年觉得不可理，比如兄弟两在一起就是一家，集体分的是每户得多少田，多少地。可是现在他们又分家了成两户了，还是分集体分给的土地再分一回，哥哥租给弟弟五十年的地。那现在的两兄弟都老了，有的不在世。这个合同后期孩子能说清吗？土地都是爷爷的份。
要实施乡村振兴，流转土地是最可行的改变。农村现在都要相继实行“三变改革”。这也是个新名词，我们村也是接上级会议精神，开始整理“三变改革”相关资料。清理村级的所有资产上报数据库。
“三变改革”是征求农民意见，农民自愿自主选择，是通过市场运作方式深入开展的。1、农村资源变资产，资金变股金，农民变股东等三项改革。也就是说农民的土地、森林、荒山、水域等自然资源性资产通过合同或协议投资入股企业、合作社、家庭农场等经营主体享有股份权和股金收益分红。
2、资金变股，以各级部门投入到农村发展类，技术类财政资金，投资入股经营主体，农民享有股份权利和股金收益分红。
3农民变股东，农民自愿以自己耕地，林地，房屋的承包经营权和宅基地使用权通过合同同或协议投资入股经营主体享有股金收益分红权利。农村改革一定会给农民带来好的出路
乡村振兴会流转大量耕地吗？失地的农民有哪些出路？
乡村振兴土地是肯定会大量流转的，而失地的农民最终看的是这些大规模现代农业走的是条什么路？
像所描述的，一些地方已经着手开始筹划面积达百万亩的大型现代农业项目，这不知道是不是真的，像小草家乡全县加城镇人口90几万人，全部耕地才70几万，你这一百万亩可比我家乡一个县的耕地还多了约一半。当然，如果将山川旱地、河流、水库全算上就肯定不止这么多了。可见一百万亩耕地对我国大部分人多地小的省份来说，基本是全县的耕地已被全部划入了这个规划之中。
那问题也就产生在这里，全县的耕地如果只是用来种粮食，那么至少95%的农民会找不到事做，因为大规模的机械化种植粮食是不需要多少人来管理的，百万亩耕地可能只需要一万农民就完全靠了，那剩余的可说是全县的农民根本没有出路，因为只是纯粹的把耕地拿来种植粮食出售就不可能产生其他的产业。可见这种模式是完全行不通的。
最好的农业生产方式还是产销研一条龙服务，其实农业不可能是完全指的粮食种植业，另还有果园、蔬菜、水产养殖、畜牧禽类养殖及中草药等。而接下来就是做精品高端粮食、蔬菜、水果的生产与销售，高端畜牧禽类的养殖与销售，中草药等的生产与研发，这样整条产业链整下来，所需要的农民工数量就会翻无数倍，可以说到时候农民基本不需要外出，在家门口就有活做，而收入也会比自己单干高很多。
可能大家会问这总么可能？还是同样多的地，总么可能安排得了这么多的农民？其实，大规模的农业生产不像农民单打独斗，单打独斗的后果是农业永远产生不出高品质的农产品。而规模农业就不同了，品质、品牌、科技是保证高端农产品的唯一出路。同样一亩地农民种粮收入之后只能卖2000元，而如果有了规模化之后品牌的力量、品质的保证，粮食的价格就会翻倍甚至多倍！
大家可能又会有怀疑？这样高价值的农产品谁来买你的？那么你还是去天猫、京东等站点去看看，看我国人们是如何狂抢外国的高价格农产品的，同样的一个水果外国的比本国的好水果至少翻倍的情况是随处可见，就像日本的大米、美国的牛肉哪一样对我们来说不是天价？可还是有人争相抢购！
可见，大规模农业最终要做的是将农产品的品质、品牌做起来，然后改变农产品低廉的价格与价值，这其实就是消费升级。我们不要总是以贫困的眼光去看待城里的消费观念，真正的值得信懒的农产品既便价格最高，城里人也会毫不犹豫的帮你买走。绿色、天然、健康的食品是我国农产品走向国际化、参与国际化竞争的最终之路！
谢谢邀请！
十九大党中央提出乡村振兴战略，这是振奋人心的好消息。那么怎样才能振兴乡村呢？我认为乡村的振兴不光是美丽乡村的建设的问题，更重要的是农业发展问题。现在一家一户的农业种植模式，已阻碍了农业发展，特别是农业现代化的发展。要实现农业现代化，就必须土地规模化，实行规模种植，带状种植。农业合作社，家庭农场，集团式承包，托管等形式都是对农业发展有利的。这样，农民手里的耕地就会被大量流转，这是农业发展，乡村振兴的大趋势。
由于大量的土地流转，就会有大量的失地农民，他们的出路又在哪里呢？首先，现在想种地的都是50岁以上的老农民，年轻人很少种地，也不会种地。他们完全可以在城镇打工，创业。另外，国家可以培养一大批新型职业农民，成为农业职工。至于失去劳动能力的60岁以上的老农民，他们有土地的流转金，还可以有分红金等。但是，这点钱他们是不夠养老的，这就得国家照顾他们了。他们这代人为了国家可以说是呕心厉血了！贡献相当巨大，国家富裕了，不能忘了他们。当然了，儿女孝敬是应该的，但是，一对夫妻要负担几位老人？能负担起吗？要使这部分老人，安享晚年，要靠全社会共同努力。
谢谢悟空邀请。振兴乡村是党的十九大提出的宏伟战略，毫无疑问，按照这个思路发展农业一定会有新的起色，对维护我国粮食安全有深刻的意义。
振兴乡村战略是国家布的大局，在实施的过程中必然要革新农业的经营模式，在当前形势下，要整合土地资源，实现规模化种植，土地大量流转就是必然趋势。然而，土地大量流转却面临着一系列的现实问题，土地流转的价格在什么位置更合适，流转后失去土地只靠租金的农民还有出路吗？这些问题不从根本上解决振兴乡村就不可能实现。依本人看来，土地流转不能让农民以牺牲自己的利益为代价，无论流转到何人手中，其价格应与农民自己经营时的收益相匹配，不能一开始就想从土地流转价格上赚差价，这对于农民来说也是底线。尽管如此，许多不能外出打工的农民维持生计是有困难的，因为这部分人大多是上了年纪的人，在他们劳动能力下降以后，大农场主还愿雇佣他们吗？如没人雇佣，势必会使他们走向困境。因此只有根本上解决他们的后顾之忧，土地流转才能顺利进行，不然他们是不会放弃土地的。要解决这一问题，最好的办法是提高农民的养老金，使他们步入老年后有个基本的保障，当然，提高农民养老金农民也应交纳相应的社保资金或以土地换社保，从而实现人民的公正和公平。振兴乡村的战略也会更快的得到实施。
谢谢邀请！
个人认为乡村振兴不必然是流转大量耕地，如果是随着国家小城镇化大力发展，小的城镇也能提供大量的就业，并且能够提供满足基本生存的工资水平，农民市民化，城镇化就业，也是一个非常不错的选择。
但是在目前也就大城市有比较好的就业机会，而且也趋于饱和，人才过剩，小城镇就业机会少，收入低，如果大规模流转耕地，农民真的没什么出路。
我们说到乡村振兴，说到农村发展，就想到大规模化、机械化，这是一个非常奇怪的逻辑，如果小城镇不能发展起来，农民的就业、教育、养老问题解决不了，大规模土地流转，失地农民如何生存？全部赶到贫民窟吗？都成为流落街头乞丐吗？
进一步讲，人多地少是我国的基本国情，即使城市化率达到90%，14亿人口中仍然还有1.4亿人口，现在可耕地面积20亿亩左右，人均也只有不到15亩，怎么搞规模化？况且，我们的城市化率是不可能达到那么高的。
规模化、机械化的奇怪逻辑在于对问题的思考没有人的概念，确实如果一个人能有1000亩土地，能够机械化操作，他肯定能获得不错的收益，但是他就不会想到这1000亩土地的背后是多少无家可归的农民？他们的生活怎么办？
乡村振兴真的只能看规模化吗？肯定不是的，乡村振兴的最终目的是让农民富起来、农村美起来、农业强起来，而不是少数人靠掠夺农民富起来，而多数农民无家可归、无田可种。
乡村振兴靠什么？简单说下个人主要观点，不详细论述，有兴趣的可以查查陕西袁家村和贵州的塘约村发展过程，我认为这两个村的发展模式是可以复制的，但是又确实是很难复制的。
一是有一个有能力、能干事、大公无私的乡村干部领导班子。
二是开展乡村合作，发挥合作的力量，实现组织内部的多元合作；
三是农业的三产化，利用农业的多功能性，增加农民收入渠道。
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