大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于畜牧养殖场养殖小区租赁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍畜牧养殖场养殖小区租赁的解答，让我们一起看看吧。
镇政府对水稻田出租有什么限制吗？
现在由于粮食价格低，化肥种子农药贵，种植效益越来越差，不但有些种植大户不承包土地种植了，而且大部分农民种植的积极性也很受影响，大部分都不想种地了。所以以后农业的发展是向规模化机械化方向发展，以解决今后可能出现的无人种田问题。当前国家土地已经确权到户了，如果你水稻田自己不种植，去出租给其它农户种植的话，镇政府也是没有任何理由限制干涉的，相反，水稻田出租后对推动本地农业的规模化发展有利，镇政府还是要鼓励、提倡和欢迎的，但据个人目前了解，对于以下几种情况就要被限制不能允许了
我国是农业生产大国，为确保人人饭吃，当前各级政府对农业种植也是很重视的，所以国家也划定了18亿耕地的红线用来确保我国粮食生产安全。你水稻田自己不种出租增加收入是无可厚非的，但是出租后用来盖厂建房，从事于工业的，镇政府就不会允许了，要知道现在是不允许将农业用地转于工业用地使用的。同时去审批时应该也是不会被批准的。如果你水稻田出租后是准备用于养殖畜牧业的，镇政府应该也会有所限制，现在为避免养殖业对农业环境的污染，除加强了对排泄废弃物的处理，同时还划定了养殖禁养区。也就是说规定的养殖区以外不能从事大规模养殖。还要土地出租后用来盖别墅、会所，甚至以搞农家乐为名来大兴土木或挖塘放鱼的应该也是限制不允许的。
因此，个人认为，镇政府对水稻田出租一般只有不是违法国家规定的耕地保护政策，不仅不会限制，而且还会鼓励支持的。
自己承包什么土地？国家红线自己是要知道？养殖什么？国家政策是否准养殖？问题太多了？不是想养什么就可以养殖什么…最好去农业农村局了解一下养殖什么品种和土地问题，自己知道后再决定。
中介的陷阱很多，一定要注意，弄不好就会上当受骗！！！
如果要承包土地用来搞养殖，首先要选好地理位置，离村镇尽量远，可以避免污染影响到别人造成不必要的麻烦，而且空气好，还可以预防各种传染病的发生
其次要水电方便，这是最基本的条件
土地的租金要合理。
一、首先了解政策，租地范围是否是限养、禁养区。还有农业部门国土林业环保都要去了解相关政策。
二、租地属于集体还是个人所有，是否有租约，是否有权属争议。要村里召开大会，同意租该土地搞养殖。
三、租期要够长，到期后养殖设施如何处理，如何赔偿应写明。提前收回如何赔偿。
以上三条最重要，否则可能会血本无归，甚至有牢狱之灾。
想搞养殖场，租地要注意哪些方面的问题?首先要想租地搞养殖场了解一下:“当地政府是不是允许你建设养殖场，”要弄明白是不是当地政府的规划用地是不允许搞其它建设的，如果本地政策允许的话，要考虑是不是基本农田，国家是三令五申的要求以及土地法:“也明确规定”:基本农田是不允许搞建设的，如果是国家规划用地也是不允许搞其它的建设的，
再其次就是远离居民区的距离是有规定的3000～5000米的距离建设用地才可以允许你搞养殖，要考虑的土地的四邻通意，再搞建设之前比须要通过土地的四邻居家的签字通过手续才能有效，
环境的评估也是你搞养殖必要考虑的问题之一，因为你是租赁合同要考虑租赁年限，使用权限以及使用价值总合考虑，你要知道你租赁的土地面积能不能够你搞养殖的所用面积，假如说不够用其它邻居的土地是不是能租赁过来同时应用，同等的价位是不是租赁给你，过高的价格能不能值得，都要考虑进来目前养殖的壮况来看能不能顺利营运。以上只是本人的粗列看法希望对你能有用的借鉴。
（图片来源于网络）
你好！谢邀。
想租土地来搞养殖，这是一个敏感的问题。值得注意。
第一，选择养殖的项目，必须符合国家的政策。哪些可养殖？哪些不能养殖？不要养殖国家明文规定的禁养物种。
第二，就是环保问题，要保护自然环境，不能破坏生态环境。要有保护环境，从我做起的崇高意识。
第三，租用土地，必须排开基本农田。租用荒废多年的荒坡野地为好。国家对承包土地使用权限有明确规定，不能私自破坏土地的结构和改变耕种土地的使用性质。
以上见议，希望对当事人有所帮助。
想搞养殖，租土地要注意哪些方面的问题？
先来看一下你所说的情况：你是现在在网上看了一块地，打算过两天去看看。但是地主不在，只有中介在。也不知道土地真实属性。山地，说是有500亩，一亩一年20元。不能种植，只能养羊。我也计划养羊，没有任何经验，去看需要关注哪些方面的信息？租来放羊是否可行？
因为我在广州这边也租过几次鱼塘，所以来说一下我个人的看法，首先来说一下租来养羊是否可行这问题，是否适合养羊还得自己到现场看了才好说，这主要看交通、水电及周围环境来论。或者说你在那里养羊之后会不会影响到原有居民的日常生活或是否影响到周边农户的日常生产，如果对他们有影响则建议你不要去趟这水，要不做为一个外地人来说是很难做下去的。
再来看一下租地时要注意的地方，首先你确定要租之后一定要与土地的主人去签合同，如果是通过中介的话也一定要有地主所写的具有法律效应的委托书（地主委托中介去租）才行，以免之后出现不必要的麻烦。
同时要看土地的使用性质，例如这块地是否可以作为养殖用地、这块的现在的主人是从他人手上承包下来的还是从村集体中直接承包下来的，承包期还有多久，这些一定要先了解清楚以更你承包之后好规划。
在确定要承包之后一定要有正式的承包合同，并约定什么时间交租金、租金通过什么样的方式交给谁之类的，反正越详细越好。同时签订承包合同时一定要第三方在场才行，如果面积小的话通常是土地所在地的村委来作中，并要求对方能够保障你在承包期内不会受到当地人的非法搔扰（前提是你没有影响到别人的日常生活），同时要让对方拿出地地承包经营权证书，看上面所写的与对方所说的是否一致等。
以上为踏火个人经验、见解，仅供参考！
到此，以上就是小编对于畜牧养殖场养殖小区租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于畜牧养殖场养殖小区租赁的2点解答对大家有用。
