大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通州畜牧养殖清退的问题，于是小编就整理了2个相关介绍通州畜牧养殖清退的解答，让我们一起看看吧。
6月30日，北京通州K2十里春风的售楼处被‘围’了，数十名身着印有‘退房’短袖的购房者聚集在这里。据悉，该楼盘去年8月份时售价还4万多，今年6月份最后一栋均价2.68万，如此快速的缩水，已不止是跌掉了首付。
每个人在做出违法行为的时候，总是选择找软柿子捏。一般很少有人去主动找银行的麻烦。
大家都知道，一旦我们的房贷断供所造成的后果，就是个人的不诚信记录。以后还想贷款买房，就只能做梦了。这些人，退房之后想干嘛？当然是贷款买房了，所以他们会断供吗？
另外，银行和法院的处理贷款欠款不还，追索目标是这个人的所有财产，并不是这一套标的物。
处理程序会这样：由于有住房抵押，银行会首先将这套房子拍卖。大家都知道，这套房子已经偿还不了贷款。剩余的贷款就要从欠款人的其他合法财产中出。如果有其他银行存款，直接会被冻结、划走。如果有稳定的收入，法院会从被执行人的工资中每月扣除一部分，分期还款。
这样的不还款还有什么意义呢？不如自己赶快将房价出售，然后用一部分存款、借款将房贷还上，至少还没有诚信黑点。否则，这就是亏了夫人又折兵的下场。首付没了，存款没了，房子没了，信用也没了。
我们都知道，打砸售楼处肯定是违法行为，是违反治安管理处罚条例的行为。后果呢？顶多拘留几天，赔偿一下损失。不过一般企业是抱着和气生财的原则，一般不会跟他们计较。企业房子降价销售，自然也理亏，所以大家就吃准了这点。
其实，公安部门也很难办。对于这些无理取闹的人，违法行为并不严重，仅仅能够批评教育。如果财产损失者都不要求赔偿，那公安机关还能怎么处理呢？更不可能拘留几天。
所以，他们很聪明的选择了围堵售楼处了。
一般来说，我们签订购房合同，就是要遵守合同契约精神的，除非在合同里约定降价补差价或者可以无条件退房等契约条款。否则，要求退房是不在理的。
可惜了，这批人丢的是他们自己的脸。
退房损失最少，如果贷款还没办下来，那就是零损失，当然选择损失最少的了。
断供是大多数无奈之举，因为根本不可能退房，这个道理大家都懂，为何还要去闹，就是碰运气，揣着明白装糊涂，搞事情。
符合退房条件的，主要有以下几种情况：
一：实际交付标准和当初宣传的不一样；
二：收房时发现裂缝、漏水等严重质量问题；
三：原先承诺的配套设施后来不了了之；
四：不符合贷款条件，银行不予放贷；
如果这个案例中，没有前三个问题，那退房就比较困难了。只有第四个可以选择了。
如果贷款还没下来，或许还有机会让自己“不符合贷款条件，导致贷款办不下来”，从而失去购房资格，这样也是有机会退房的。
如果房贷已经办下来并且开始交房贷，那退房是几乎可能的，打官司也打不赢。
如果住房市场价还不及贷款总额，就是名副其实的负资产了。
1997至2003年，香港楼市最低潮时，催生了超过10万名负资产人群。有30多位负资产者选择了轻生，影响很大，最终，港府通过缩减供地，稳住了房价。
所以，我们很少看到买不起房子的人轻生，反而是负资产后的人轻生的不少。
这就是为何有些地方开始对设置房价涨跌幅的原因了。
今天，还有消息称宁德规定新房价格每年最高涨6%。
去年，很多地方都规定，房价一年上下涨跌幅都是10%，类似股市的涨跌停板制度。
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先看题主提出的问题：为什么业主不断供，而是要求开发商退房？
业主如果断供，就是业主与银行之间的问题。业主断供，就是对银行违约，违约就要承担对银行的违约责任。
这样的情形下，业主如果被银行诉至法院，不但要继承偿还贷款的责任，而且还对业主增加了违约责任。不管这个违约责任如何承担，其结果都是让业主增加了责任。
现实中，业主欠银行款的，几乎没有商量，都是连本带息都要一并偿还的。
不还？你的房子还在我这抵押这呢。你说你还不还？
而要求开发商退房呢，就是业主和开发商之间的问题。
当然业主和开发商之间也有商品房买卖合同，如果合同有效，受法律保护，那么通过法律途径，这些业主也是解决不了问题的。
但为什么业主们就敢找开发商要求退房呢？
其实，正常情况下，是不应该有什么理由的。
但现实中，有人就是走出了这条路。或许，开发商的开发行为更受政策的影响，与政府的联系更加紧密，更或许，开发商的开发与销售与稳定更加相关。
房子大幅降价，有人就敢去砸了开发商的办公场所、砸了样板房，但你听说过借款人敢砸银行的吗？
其实，都是市场行为。
赚了钱你高兴，赔了钱你骂娘，在法律许可的范围内，都是正常的。
超过了法律规定的范畴，就只能自己去掂量着了。
退房和断贷，损失差不多的情况下，当然还是退房划算。断供的滋味不好受呀。
先算算通州这个小区业主遇到的问题。2017年8月房价4万，面积100平米，总价400万，假设首付3成，首付120万，则银行贷款280万；现在房价2.7万，总价值为270万，房价缩水130万。
如果退房，损失130万，如果断供，账面损失120万首付，两者貌似接近，选哪个都差不多。但如果你了解银行处置程序后，肯定不会选断供。
面对断供，银行正常的处置程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——核销。每一个流程，银行都不会放过你。
首先，银行贷款280万，房价270万，银行的损失，还要找你清算。你的各类财产，都可能被银行盯上。
其次，你要配合银行走法律程序，最快也得两到三个月，基本上耗时费力，精疲力尽。
还有，走法律程序，成本高，需要花律师费，要垫付案件受理费、公告费、保全费，执行费、评估费、拍卖费，等等，这些都要记到你的头上。
最后，断供后，相当于你有了不良信用记录，上了黑名单，未来生活烦恼无尽。
除非老赖，理性人不会选择断供！
当然，退房也不容易，更现实的结果可能是，要不得到部分相应补偿，要不开放商重新提价。
这被房价绑架的人生！
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这只是第一步，如果交房时确认房价下跌40%，一定会有人断供的。
原本我们会说，断供是极其不讲究契约精神的，买房子是跟开发商签的合同，房价下跌了找开发商，这是想从中得到一些补偿。
且我相信这些买房者一定有理由，甚至有证据指出，开发商在售楼时有承诺或者误导不会降价。
而断供，是买房人与银行的契约关系。
诚信而言，只要自己能赚钱，有信誉，即便亏损了也会履行协议。但国内的情况很复杂，买房者会有各种理由说自己是受害者。
也就是说，待有一天国内不少地区的房子真的降价40%甚至更多，断供的人群肯定会增加。
我们也能知道，断供是对个人信誉极其损害的事，虽然说让银行收回房子，让银行承受损失，自己止损了，但有可能以后就都不可能从银行贷到款了。
不管是个人办事，还是以公司名义，都会在诚信方面失分太多。
在利益面前，软性竞争力，诚信，或者说契约，会败下阵来的。
我们就是这么一群人：赚得亏不得；我们也是受害者，炒股的人都知道亏得只剩下底裤，都是存在的。但买房，二十年来，却只听有涨没有跌。
这样的常态，会害一群人的，深深地害一群人。
北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，为什么业主不断供，而是要求开发商退房，原因是，业主被开发商的房托们诱导，被开发商欺骗了，当时那些所谓的排队买房的人都是开发商顾来的，业主们被这种虚假炒房的手法欺骗了，当业主们买了房子后房价就开始下跌，而且只是下跌的开始，后面还有更大的下跌空间，如果业主把房子拿在手里去还银行的贷款，要用一辈子还，业主们被欺骗后当然不愿意就这样被骗一辈子。
另外，这些业主里也有少量是想通过炒房赚钱的炒房客，这些想炒房赚钱的人被地产商忽悠来炒房，结果被地产商的套路套上了，明知道会赔钱，为了不赔钱或者少赔钱，选择退房是上策。
综上所述，北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，业主选择退房是2018年业主被开发商忽悠炒房能赚钱，欺骗排队买房，欺骗业主房价还能上涨的开发商套路的一个缩影，2018年炒房的时代结束了，中央七部委联合打击炒房的序幕已经拉开，业主们应该擦亮自己的眼睛，千万不要相信炒房还能赚钱、排队买房，买到房子就赚钱的骗人谎言，不能再被开发商忽悠了。
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一如既往不废话的发表评论，准确说燕郊只是开发区，房价大跌并且持续低迷的原因有以下
1 北京跌，燕郊大跌，这是铁打得规律.
2政策限购 ，燕郊房产的主要购买人群是投资客，本地人对住房的需求，大部分来自于换房，但是不足以支撑燕郊的楼市.
3 高杠杆(就是借钱)投资客仓皇挂牌撤离，可售房源大幅度增加.
4 城市自身的基础建设，连4线都算不上.
重点就说下城市下水，如果去过燕郊，尤其是大雨过后去，就会看到以下海景
燕郊属于北京的睡城，虽归河北管辖但是经济各方面都受北京影响。如今很多规划都要和北京商量。
人口差不多一半在北京上班，房价原来也是紧跟通州，基本上原房价就是通州的一半左右。由于很多人在北京上班，消费水平几乎和北京的通州差不多。但是本地人的收入水平却不到北京工资水平的一半，这就决定了房价上涨后的买房群体基本是以在北京工作的打工一族为主。
综上历次房价调整燕郊的房价降幅比例基本是和北京一至的。但是这次是不同的，这次调整加上了社保条件，这样基本把买房主体排除在外。因为在北京上班的人有钱但不在燕郊上社保，不能买！但本地人在燕郊工作上社保，因为收入低买不起！所以一下燕郊的成交量基本被冻结了。没有买方支撑的房价自然会一直下跌，如果政策不变的话应该会一直跌到燕郊本地人能买的起为止……
到此，以上就是小编对于通州畜牧养殖清退的问题就介绍到这了，希望介绍关于通州畜牧养殖清退的2点解答对大家有用。
