大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于畜牧养殖放养用地出租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍畜牧养殖放养用地出租的解答，让我们一起看看吧。
你好，感谢邀请！
现在粮食价格低，种粮不赚钱，农民开始多元化发展，其中很多人就利用农村优质的环境资源来发展养殖业，那租地皮发展养殖业需要注意什么呢？
1.搞清土地的性质.农村虽然高山林立，地广人稀，但是并不是什么土地都可以用来发展养殖业的，比如田地，田地是用来种粮的，圈地发展养殖业是违法的，无法办理相关手续！所以要先去咨询承租的土地可不可以发展养殖业，能不能办理相关证件！
2.搞清土地的产权.有些土地是村民承包的，有些是村集体的，要做好土地流转登记，有争议，有纠纷的土地不要承租，最好是承租集体土地，要签订土地承租合同，协议，保障好自己的权益！
保护耕地可以吗？
当然要保护耕地了，无论发展什么都是要建立在保护耕地的基础上，不能破坏环境，林地，农田，也不能造成污染，现在的环保非常严格，我们当地已经取消了很多排污不达标的养猪场！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯，可以关注下我，谢谢！
搞养殖租地的时候要注意几点:一、寻找政府养殖许可的地方，包括环保、农田保护、林地许可、养殖禁养地等方面咨询相关的部门。二、要直接和村组织联系，就是买农户的地方也要和村委三方洽谈商议买下或长期租赁，避免以后出现纠纷。三、养殖地在北方要选择避北风向阳，在南方要选择空气流通好的地方，周边近处不要有农户、工厂、水源地(水库)。保护耕地绝对不能用，就是临时盖上房子了，保不齐那天又来人给你扒了。
注意:别央及破坏其它生态林、水源等;
荒芜的地块与“土地有权者”达成交流，一般不用租钱或租金相对很低;
放养的家禽等，可以租用价格低廉的荒山/松树林/杉树林/山涧水源，注意野生动物的侵袭与污染的情况下，这类地块即节约成本又是“天然抗菌植被”
随着环保越来越严，地方政府为了减少麻烦，会找理由强制关闭养殖场，应当选择远离村子，河道，主要公路。建在兔子不拉屎的荒凉地区，最好有林地，果园。便于处理沼液，粪便。最好有一定规模。
导读:现在就告诉你一个好消息吧，对于养猪用地与最新是通知。自然资源部刚刚不久发布的，为了解决现在生猪存栏数量地下的问题，在建设养猪场用地方面，只有不是永久性的基本农田，不用任何的审批都可以直接建设的。所以也用不到到你说的农村没有建设用地的条件了，你从现在开始就可以放心的建设生猪养殖场了。（村庄500内不能有养殖场的建设)
养猪场是建设的基本要求
在我们养殖行业中，有一些明确的规定是不能超越的。虽然说现在对于养猪用地不在审批，也不需要什么手续。但养殖业依然是属于高污染的行业，在养殖场的选择地址上有着明确的要求是必须建设在禁养区域以外的地方，在这个要求以外还有一个环评，在不达标的情况下也是不能开展养殖工作的。禁养区大概分为5个部分，人口居住集聚区、自然保护区和风景旅游区、重点文物保护区、居民人口饮水水源保护区和相关部门规定以外的禁养区。尤其是在相关部门规定的禁养区，不好确定。在建设养殖场的选址前一定要咨询主管部门，才能最终的确定。
养猪场的场地的如何选择
猪场，首先要考虑选址问题。场址选择是否得当，不仅关系到猪场的卫生防疫、猪只的生长以及饲养人员的工作效率，而且关系到养猪的成败和效益以及周围环境的保护。场址选择要考虑综合性因素，如面积、地势、朝向、交通、水源、电源、防疫条件、自然灾害及经济环境等。地形地势，一般要求地形整齐、 开阔，以便于充分利用场地和合理布置建筑物，减少施I前清理场地的工作量。地势要求高燥、南向、平坦或有缓坡。如是缓坡,坡度不得大于25°,以减少基建投入。
自然资源部对养猪用最新通知
生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。生猪养殖圈舍、场区内通道及绿化隔离带等生产设施用地，根据养殖规模确定用地规模；增加附属设施用地规模，取消15亩上限规定，保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。
总结：对你说的农村建设养殖场并不需要建设用地，养殖用地也是属于农业设施用地的范畴，在有了这样新的通知，对你现在的养猪场建设，只需要遵守禁养区和环评手续，就可以建设养猪场了。
关于题主想建个猪场养猪，但是本村没有建设用地而言，其实任何一个村庄几乎都没有建设用地，如果有建设用地的话必须经过县级及以上的国土部门审批，才能够批准为建设用地。对于题主想进行养猪赚钱的想法很好，毕竟现在生猪的价格已经非常的高，全国生猪平均价格目前已经接近了14元/斤的行情，目前达到了27.9元/公斤的报价。目前养猪的确是一个非常赚钱的行业，特别今天的生猪价格总体上来说还是非常好的，依旧在高价位运营，在前几天生猪价格出现了部分区域的下跌，今天也已经止跌回稳。下面看一下今天全国各地生猪报价情况汇报。
从以上生猪报价情况来看，全国共有10个省份的生猪价格突破了15元/斤，有5个省份的生猪价格突破了16元/斤的高价，特别广东地区依旧是生猪价格的领头羊，目前达到了16.8元/斤，直接接近了17元/斤的行情，比青海、云南等地区的猪肉价格都贵，说明当地生猪已是供不应求啦。
造成我国生猪价格如此之高的主要原因就是生猪养殖规模急剧下降，据农业农村部公布的消息，8月底，我国生猪存栏量比去年同期下降了38.7%，这直接造成了我国市场上猪肉缺口量达到1000多万吨以上，使得猪肉价格非常的高，消费者消费不起猪肉了，当然也拉升了生猪的价格地上涨。这么好的市场行情，每头猪的利润高达1500元以上，所以好多老养殖户还是新养殖户，都想跃跃欲试的去养猪。
题主也想建养猪场养猪，靠生猪养殖赚取一定的利润。困扰题主的是，村里没有农村建设用地。其实现在我国鉴于市场上的猪肉价格非常高，并且已经严重影响到了老百姓的消费生活这个状况，我国已出台了国5条，鼓励农民散养户扩大生猪养殖，或者是加入生猪养殖的行列，其中最关键的一条也是第1条。那就是在农村取消地方性规定的所有的禁养区、限养区，只要不是永久性的基本农田、或者是法律法规规定的禁养区限养区就可以允许建设养猪场养猪。
国5条同时规定对于农民建设养猪场，不用审批任何的手续，直接在自己承包的耕地上就可以建设养猪场。如果是在晋阳区襄阳区的养殖场，可以通过当地的有关部门进行调整土地，然后重新建设养猪场，根据养猪场的养猪规模以及养殖的方式，比如建设科学化、规模化、现代化养殖场，我国可以一次性补贴不超过500万元。
在这里要提醒一下题主建设的养殖场必须远离非洲猪瘟病毒疫区，毕竟非洲猪瘟病毒疫情依旧是我国生猪养殖最大的风险。这也就是为什么现在农民不敢养猪的最主要原因，也就是为什么我国的生猪存栏量还在不断下降的最主要原因。毕竟9月10号在宁夏地区又发生了一起非洲猪瘟病毒疫情，这说明了非洲猪瘟病毒疫情在我国形势依旧依然严峻。
对于题主所说的村里没有建设用地，如果想建养猪场的话，现在国5条鼓励农民养猪，而且也保障了农民建设养猪场的权力和自由，可以在自家的承包的土地上建设，当然不是永久性基本农田，其实永久性基本农田，主要是指的我国几大粮食主产区域，比如东北的北大荒，就是我国的一个大粮仓是不允许建设养殖区域的。所以在农村特别是偏远的山村几乎没有永久性的基本农田，可以根据自己的需求来建设养猪场，而且我国还鼓励养殖户到荒山、荒丘、荒岭、荒坡、荒滩等区域建设养殖场。
总之，国家的政策是好的，但当地也有一些土政策，所以也要到当地去咨询，包括支持生猪养殖和建设养猪场的一些优惠政策。当然，建设养殖场必须符合当地的规定，比如环保测评，建设养猪场符合当地规划，以及为了防控非洲猪瘟病毒到动检部门进行登记养猪等等。
到此，以上就是小编对于畜牧养殖放养用地出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于畜牧养殖放养用地出租的2点解答对大家有用。
