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这是一个非常大也非常复杂的问题。首先你到澳洲买这个牧场的目的是什么?是休闲还是耕种?还是等待开发?这就需要考虑他的地理位置在什么地方?离城市有多远?最近的郡镇有多远?看病方便不方便?小孩子上学方便不方便?土壤的环境如何?适合种何种作物?当地政府的政策是什么?这些都要需要搞清楚。我做过七年的农场主。耕耘一片土地非常不容易,每年要付出都非常大,即使你想养羊,那么你会剪羊毛吗?每年给羊做清理你会吗?你的英语水平能够和当地的社区做沟通吗?如果不懂的话很难能和当地人沟通,最简单的每年入夏之前要打防火带这件事情你会做还是找别人做,这些都是很多复杂的问题。不要轻易下手,国情不同。
这只能由你自己盘算了,买下了牧场之后,你想经营什么最重要。澳洲地广人稀,国家对牧场土地经营也有法律限制,所以,经营什么项目,需要慎重思考后再投资。因为中国有句俗语“家趁万贯,带毛的不算。”这是说,养殖业投入大,投资与产出必须慎重思考。否则,一旦盲目投入,就有可能血本无归。
看样子你确实想在澳洲当地主。但是你一定要清楚,澳洲与中国不同,澳大利亚是人少地广的国家,土地对澳大利亚人来说不是很值钱,如果用来升值可以要等若干年后,如果自已办农场养牛养羊可能还要加大投资,除非你买下的土地有丰富矿产。这次澳大利亚的山火烧了半年,至今也没有扑灭,一定要提前预防一些不确定的自然灾害。解决的办法买一份保险。
澳大利亚的生活质量在全世界一直是名列前茅的,在俺看来,你这笔买卖值与不值,最关键的是你如何经营这4300亩牧场。如果通过你的经营,它能给你带来一定的经济效益,保证你在澳洲能过上衣食无忧、甚至是高品质的生活,那就值。如果不是,只是拥有这么大的牧场,却不能靠它获得收益,当然是不值了。当然,你既然有钱买下这牧场,也当然有钱能保证你的日常生活,那么,剩下的就是好好经营这牧场吧。
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