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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地使用权特征如下：
(1)主体的特定性
农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。
(2) 用途、取得与权利内容的相关性
集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以权利的取得方式进行分类，在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础，不同用途的土地，其使用权采用不同方式取得，进而具有不同的权利内容。
(3)权利交易的受限制性
国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。土地管理法规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村集体土地建设用地。是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。 集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。
现在，种地的收益越来越低，很多农民都不愿意再家种地，而是外出打工。基本农田转成建设用地后，虽然农民失去了原先赖以生存的土地，但是可以在短时间获得一笔数目可观的补偿。这对于本来就不愿种地，且收入不高的农民来说确实是一件好事。
随着社会不断的发展，城市也在不断的扩大。首先，位于郊区的农民也慢慢失去了土地，他们的土地基本上都盖成了高楼大厦。失去土地的农民得到一笔不少的赔偿，也像城里的人一样住进了高楼大厦。但是没有土地耕种了，他们失去了最基本的生活来源，只能靠打工或者做生意来维持生活。由于他们赔偿了不少的现金，所以现在生活条件还是不错的。
若是较大面积地将基本农田调整成建设用地，往往预示着很有可能将纳入征地拆迁范围。而目前农村的实际是希望征地拆迁的还是占大多数，总体而言毕竟能较快地改变生产生活条件，但也有部分是嘴上说不愿意而内心很希望的，经常就有未纳入征地拆迁范围时到处反映要纳入、而一纳入又坐地起价，至于想通过征地拆迁而一夜暴富的可能就比较失望了。
农村建设用地一般在农村的房产证上面就可以看见这几个字，这就说明农村的建设用地一般就是建房子。但是除了建居民房以外，还可以建村里的公益事业和公共设施，还有就是经营所需要的厂房。
但国家对耕地处于保护，使耕地变为非耕地严格控制。所以想占农村的耕地建设居民房，建厂房，村里公共设施。这些都要经过相应的审批手续，未经审批的禁止改变土地的原有性质。
很好理解的，建设用地当然拿来建设。我国执行的是国有土地政策，土地所有权属于国家，中国公民仅有土地使用权，农村也不例外。因此，包括农村在内的土地统一由行政主管部门统一规划、统一管理。不同属性的土地有不同的使用要求。所以，建设用地，只能拿来建设之用。
我是小郭在小镇。很高兴来回答这个问题
首先我先说一下什么叫农村建设用地
农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场
回答完毕谢谢。关注我有什么问题可以讨论讨论。
农集体建设用地，其实就是村集体可以用来建厂房、工厂、企业、学校等用的地，它和宅基地都是建设用地，但是宅基地农民有使用权，而且严格控制面积的大小。集体建设用地也就是村集体所有的，怎么使用村集体一起决定。
集体建设用地的限制：以前这一部分地，没有盘活，现在这个地也可以流转出去。村集体可以把这个地租出去，工商资本可以拿到这个地，去开发农家乐等。
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