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我一直认为恒大投资足球……真的是钱多烧的了!现在倒好,钱烧没了,我们的足球还是老样子;
另外,恒大的绿能宝(我们公司以前还买过,好像是买了20W的)、恒大冰泉、恒大的农业---并没有带来预期的利益;
至于房子……房住不炒后,大部分地区的房价都受到限制……那么卖高价的空间减少了;投资房产的人减少了;购房热情减少了……自然就会带来预期的利润降低,同时资金回笼的时间变长;
所以,对于背负着巨额债务的恒大来说,利润已经赶不上债务的利息了……就好像全球霸主“大美丽”每年的经济增长,还赶不上所欠外债的利息,只能印钱来缓解压力,但是印钱又带来了通胀压力……跑到天津来让我们做接盘侠,然后被我们怼回去了;
可是,恒大却连印钱的资格都没有,可想而知恒大的债务,必须有人来做接盘侠;就看是谁来了。
自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来,恒大在降负债成效显著。去年10月,恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务,而近日刚偿还的美元债本息136亿港元,是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息,合计约106亿美元(折合超823亿港币),全部以自有资金偿还,没有做任何一笔发新还旧。
强劲的销售和充足的回款,是恒大持续降负债的关键。截至今年5月底,恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元,均创历史新高。此外,恒大全年严控土地储备,充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备,加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目,极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减,让恒大降负债目标得以顺利实现。
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