大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于智慧农业厂房拆迁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍智慧农业厂房拆迁的解答，让我们一起看看吧。
宅基地可是国家免费提供土地给农民盖房的，可以说是当农民的一种福利了。当然宅苦地自然是有严格的管理制度的，一户家庭也就是能够申请一块宅基地而已，而宅基地只能够拿来盖房，拿来做其它的用途都是不允许的。
宅基地上面盖厂房算违建吗，原因是什么？
而如果在宅基地上面盖厂房的话，那自然就是算违建，这可就是拿来当商业用途了，直接改变了宅基地的用途，自然是不被允许的。
要说原因自然就是宅基地严格的管理规定了，规定宅基地只能够用作农民个人住房用地，不能够拿做商业用途，也不能够在上面盖厂房。所以如果你是拿来盖养殖场的话，那也是需要进行审核的，不是直接将宅基地上面盖厂房就可以了的。
要说违规盖厂房的后果，那自然就是拆除了，如果不自行拆除的话，那就要强制拆除了，后果还是挺严重的。
当然在实行操作之中，只要你搞得不是太过份，那么你盖个房子来里面当厂房也是没有关系的，在宅基地上面盖点临时性的厂房问题也不太大，一般都不会太管理的。但是真的大张旗鼓盖的就是永久性的厂房，那肯定是不可以了。
可以说宅基地的使用是有明文规定的，农民朋友可不要浪费自己的宅基地了，到时候宅基地被收回也是有可能的。如今农民都是一户一宅，拿来当住房都不够用的，将宅基地盖厂房的情况还是非常少见的。
总之，宅基地只能够农民盖住房的，是不能够拿作其它非住房用途的，这点大家要记住了。
宅基地上建设厂房，的确是违建，需要被拆除的。因为你擅自改变了土地原性质有的使用，原先批下来的是宅基地，是属于民用地，你这建设厂房属于商业用地，肯定是不行的。宅基地只能是建造用于村民居住的房屋只用。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。而且现在国家对于宅基地的管控比较严格。宅基地属于民用性质，厂房属于商业用途。宅基地上建厂房违反了土地管理法，属于擅自改变土地用途，理应拆除，并受到相应的惩戒。可以说宅基地的使用是有明文规定的，农民朋友可不要浪费自己的宅基地了，到时候宅基地被收回也是有可能的。如今农民都是一户一宅，拿来当住房都不够用的，将宅基地盖厂房的情况还是非常少见的。
宅基地的厂房算违建。
首先，明确“宅基地”的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划三种类型。由此可见，宅基地是经由政府批准的专门用作建造住房的土地。
《农村宅基地管理办法》第二条规定：“本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等）的集体所有土地。”
宅基地的用途是不可以随便改变的，《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定：“不按照批准的用途使用土地的，可由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”
其次，厂房属于商业性质，在宅基地上建厂房，就改变了宅基地的用途，也就变更了土地的使用性质。
因此，宅基地的厂房算违建。在宅基地上建造厂房，不仅可以拆除，甚至可以收回土地使用权。
到此，以上就是小编对于智慧农业厂房拆迁的问题就介绍到这了，希望介绍关于智慧农业厂房拆迁的1点解答对大家有用。
