大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于智慧农业文库在哪下载的问题,于是小编就整理了3个相关介绍智慧农业文库在哪下载的解答,让我们一起看看吧。
本人毕业于山农林学专业。山西农大原属于全国重点大学,是千万学子梦想的大学。近年来虽然发展较为缓慢,但许多专业在行业口人还是具有领先优势的(其中就包括动科专业)。山西农大考研率很高,中农、华农、西农等农业院校被称为“山西农大研究生院”,可见该校教学水平之高、学风之严谨。无论在哪个高校,主要靠自已去主动学习,切记切记!!!
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。
房地产已经进入到新的时代了。
如果说过去的十年是房地产的“黄金时代”,那么现在的十年已经进入到房地产的“白银时代”,暴利式的房价增长已经一去不复返了,现在的是房住不炒的关键阶段,稳字当先是未来房地产发展的主要方向。
中国房地产发展二十多年,前面十年基本属于萌芽状态,许多地方还处于土改、试点的探测阶段,楼市尚未全面苏醒。黄金时代是2008年到2018年。
这十年也是房地产高速发展的十年,全国房价实现了跳跃性的增长。
2008年11月5日,国务院召开常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。会议认为,世界经济金融危机日趋严峻,为抵御国际经济环境对我国的不利影响,必须采取灵活审慎的宏观经济政策,以应对复杂多变的形势,并确定了广为人知的“4万亿计划”,用于扩大内需,促进经济增长。
而4万亿计划忽略了资本的逐利性,大量资金被用到房地产这种来钱快的领域,诱发房产热,导致房地产业全面进入突飞猛进的成长期。经过十几年的房价发展,房地产行业为国家经济贡献了不可忽视的力量,而同时经过十几年的成长期,房地产已经发展成一头难以制衡的“巨兽”,并早已经和整体经济构架错综复杂的盘根在一起。如果再任由其发展下去,后果将不堪设想。
基于经济面和市场面的双重考虑,2017年国家正式执行房地产调控政策,大面积在全国区域实施。
限购政策的执行,意味着房地产野蛮生长的周期已经到头了,行政力量的干预将使房地产发展越来越均衡,楼市全面进入调控时代。房价的增长趋势被摁住了,利润空间被缩小,房地产由黄金时代过渡到白银时代。
在通胀明显的背景下,房地产依然是最稳当、最具收益化的投资行业,在目前没有出现替代房地产的行业出现时,房子依然是最具价值的理财产品。
白银时代,不是房地产最好的十年,但有可能是未来楼市最好的十年。房住不炒的政策下,房地产的投资属性被削弱是必然趋势,但对于购房者来说,楼市依然存在机会。
感谢您的阅读,我是大师侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。
很荣幸能回答题主提出的问题,本人15年专业地产经验分享者,就题主的问题谈一谈我对这个问题的一些看法和认识:
首先,是任何事物都有兴衰起落的必然周期,这个需要提前达成共识。
用专业一点的名词来说,就是任何行业都有行业生命周期,这个周期有四个阶段:
幼稚期
这一时期的产品设计尚未成熟,行业利润率较低,市场增长率较高,需求增长较快,技术变动较大,行业中的用户主要致力于开辟新用户、占领市场,但此时技术上有很大的不确定性,在产品、市场、服务等策略上有很大的余地,对行业特点、行业竞争状况、用户特点等方面的信息掌握不多,企业进入壁垒较低。
成长期
这一时期的市场增长率很高,需求高速增长,技术渐趋定型,行业特点、行业竞争状况及用户特点已比较明朗,企业进入壁垒提高,产品品种及竞争者数量增多。
成熟期
这一时期的市场增长率不高,需求增长率不高,技术上已经成熟,行业特点、行业竞争状况及用户特点非常清楚和稳定,买方市场形成,行业盈利能力下降,新产品和产品的新用途开发更为困难,行业进入壁垒很高。
衰退期
这一时期的行业生产能力会出现过剩现象,技术被模仿后出现的替代产品充斥市场,市场增长率严重下降,需求下降,产品品种及竞争者数目减少。
从衰退的原因来看,可能有四种类型的衰退,它们分别是:
(1)资源型衰退,即由于生产所依赖的资源的枯竭所导致的衰退。
(2)效率型衰退,即由于效率低下的比较劣势而引起的行业衰退。
(3)收入低弹性衰退。即因需求--收入弹性较低而衰退的行业。
(4)聚集过度性衰退。即因经济过度聚集的弊端所引起的行业衰退。
题主的“时代”说法,范围和涉及都太过于宽泛,一个时代包含的行业太多了。
如果只说房地产这单个行业,我们正确的讨论阶段,建议使用“阶段周期”。
其次,中国房地产“黄金10年”是不争的事实:
以一线城市为龙头,中国地产从2007年到2016年十年时间,房价一路高歌猛进,并且在中国经济发展过程中,起到了发动机和核心带动作用。
这个结论没有争议。
最后,是2017年开始,中国正式进入“房住不炒”阶段
一个是宏观层面的政策严控,一个是消费力和价格的现实脱节,可以说中国房地产在2017年已经登顶了,甚至连一些头部房企和品牌地产公司,都说房产进入了“白银时代”,如果要从生命周期来看,房地产行业在2017年,就正式进入了全新的发展阶段。
回到题主的问题,房地产行业不是“即将”,而是已经在新的阶段了。
只是宏观的变化对于个体来说,影响和认知的传导是需要一个过程和相应时间的。
但是房产从黄金变白银的阶段周期,不会因为时间和个别案例的变化,而改变。
这是万事万物发展的必然过程。
希望我的回答能给题主一些启发和帮助。
以上内容,纯手打,望采纳。
如有疑问,欢迎留言关注互动,文明交流,有问必答。
我是@熊猫贝贝小可爱
资深地产人,凭良心写作,讲人话,结善缘,有态度。
客观行文,理性看事。还请各位读者朋友多多支持。
拒绝标题党,坚持耕耘深度专业内容。
其实从上一个房地产价格的峰值(2017年底2018年初)开始,中国的房地产就已经开始进入了一个全新的时代。
很多人都喜欢把房产价格分三浪,00-08,08-14,14-18。这三段浪赶上哪一波,都会有不错的收益。如果运用高卖低买的理论得当,会造就一大批富豪。那三个时间,绝大部分的核心城市房产价格都有普遍意义的上涨,以北京为例,00年北京市商品房成交均价约为2500-3000每平米。19年的商品房成交均价约为5.5-6万元。20年涨20倍。
我个人更喜欢把这三浪分为一个时代,房地产价格普涨时代。从18年开始,我们将进入房地产差异化增长的时代。这个时代不再是任何进入者都会获益,简单搏“傻”的时代一去不复返。有很多房产不再具有升值潜力,甚至还将在漫长的岁月里逐渐下跌。而有些房产则依然会接着创造财富。
新的时代更需要智慧,知识,更需要使用大数据工具的能力,更需要阅读大数据的能力。旧的时代过去了,也许我们错过了。新的时代到来了,你还在等待什么?
老尤:职业经理人,热爱看房二十年,分享高性价比房源。关注我,为你省钱省时间。
无论未来还是现在投资房产都有价值
举个简单的例子,假如你买一套100万的房子,首付30万,贷款70万,月供4000元。然后出租,每个月租金2500元,这样每个月还贷月供变成1500元。两年以后,100万的房子价值变为150万,减去这两年需要支出的月供3.6万,这样这两年盈利为46.4万。每年净赚23万,平均每天收入630元。这就是传说中的“睡后”收入,就是哪怕你一天什么都不干,你的财富也会有630元价值增长。
这就是不动产的魅力,这就是为什么售楼部每次都人头攒动,为什么人们一有点钱,都想着投到房产,转化为“不动产”的原因。如果靠工资,两年赚46万,需要找一份每个月2万以上的工作,而且要起早贪黑,上班打卡,下班喝酒应酬,隔三差五听老板训话,牺牲陪家人的时间,去公司团建。冒着身材发福,不断油腻,泄顶脱发的危险,心力交瘁的过每一天。现在流行“睡后”收入,就是哪怕你不出去搬砖,在家睡觉,一觉醒来依然财富在增值。
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
房地产已经进入到新的时代了。
如果说过去的十年是房地产的“黄金时代”,那么现在的十年已经进入到房地产的“白银时代”,暴利式的房价增长已经一去不复返了,现在的是房住不炒的关键阶段,稳字当先是未来房地产发展的主要方向。
中国房地产发展二十多年,前面十年基本属于萌芽状态,许多地方还处于土改、试点的探测阶段,楼市尚未全面苏醒。黄金时代是2008年到2018年。
这十年也是房地产高速发展的十年,全国房价实现了跳跃性的增长。
2008年11月5日,国务院召开常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。会议认为,世界经济金融危机日趋严峻,为抵御国际经济环境对我国的不利影响,必须采取灵活审慎的宏观经济政策,以应对复杂多变的形势,并确定了广为人知的“4万亿计划”,用于扩大内需,促进经济增长。
而4万亿计划忽略了资本的逐利性,大量资金被用到房地产这种来钱快的领域,诱发房产热,导致房地产业全面进入突飞猛进的成长期。经过十几年的房价发展,房地产行业为国家经济贡献了不可忽视的力量,而同时经过十几年的成长期,房地产已经发展成一头难以制衡的“巨兽”,并早已经和整体经济构架错综复杂的盘根在一起。如果再任由其发展下去,后果将不堪设想。
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白银时代,不是房地产最好的十年,但有可能是未来楼市最好的十年。房住不炒的政策下,房地产的投资属性被削弱是必然趋势,但对于购房者来说,楼市依然存在机会。在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
《中国肥料概论》
《肥料手册》
《农业化学手册》
《农业化学研究法》
《植物营养元素的土壤化学》
《土壤农业化学常规分析方法》
《农田施肥原理与实践》
《微量元素肥料研究与应用》
《肥料效应函数》
《作物营养障碍的诊断及其防治》
《植物营养原理》
《硼肥》
《植物营养原理》
《作物营养与施肥》
《土壤肥力物质基础及其调控》
《植物营养与肥料》 全国高等农业院校统编教材。
《微量元素的农业化学》
《中国南方农业中的钾》
等
想写关于肥料方面的文章?仅仅只有书吗?已经形成书的文章,我们何不去看书,却为何去看你的文章;愿你去撰一些创新观点和建议,书上的、科学的内容值得我们去了解学习;但是我觉得实用起来还是有很多、值得我们思考研究的问题。
就‘肥料`二字的概念就值得我们好好考究;
何为肥料,只能是相对而言(肥料专家们可能不会认可我的观点);
肥料只能在特定场合才能显示其意义,它在某些环境条件下也许会是真正的废品、和有害物质。我们明白这是在不合理的使用范围内、和在不需要的范围内;
但是我们在了解到环境气候、土壤水分、品种、特性、植物生长阶段诸多微观、宏观因素后;你会对万能的肥料产生质疑?是不是肥料,在那一种场合才能实现它肥料的真正价值。何况人工合成的化学肥料、在人类生活领域的名声正在每况愈下。我是一个农民,我确定需要紧迫关注的是另一个层次的肥料。
到此,以上就是小编对于智慧农业文库在哪下载的问题就介绍到这了,希望介绍关于智慧农业文库在哪下载的3点解答对大家有用。