大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于包河区智慧农业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍包河区智慧农业的解答，让我们一起看看吧。
做为一个老'合肥人，也在合肥从事房产行业多年，我可以给你一些参考意见。
合肥做为一个内陆城市，中不中，东不东，西不西，南不南，北不北，梅雨时算南方城市，干旱时算北方城市，吃不得北方的咸淡，也吃不得南方的甜腻，做为江南之首，他本身确又不是身处江南，做为三国故里确也早不见三国，但是就是这些“四不像”，导致了合肥的一个巨大优势，都能沾到边，发展机会巨大，合肥是中国著名的科技之都，以科技而闻名。
摊开地图，看下合肥的区位，合肥为什么这么些年一直发展向西向南？难道真是传说中的肥东人乱要价？非也，地图上很明显可以看到，合肥向南巢湖天然屏障，现在又有人工运河阻隔，并且2019年初中央已经明确规定，不在淡水资源保护地设立任何新区、经济开发区，巢湖做为五大淡水湖之一自然首当其中，巢湖沿岸两公里范围是没有任何可以想象的空间了，这也就导致了滨湖的房价逐渐被包河超越的原因，包河滨湖傻傻分不清楚的童鞋可以恶补一下。
在来说说向西，合肥以西是传统农业用地，合肥的粮仓，并且有皖西大别山脉阻挡，发展自然也是后续无力，向北我就不便说了，免得被北城的老铁们炮轰，我的建议是合肥哪里的房子都能买，唯独北城不行。
从新打开地图，贴合国家政策，合肥最大的发展机会就是融入长三角，承接长三角产业转移，合肥要想融入长三角向东是唯一的方向，东部是老城，不管是人口还是位置，交通都注定是王者，东部是强者，容易发展，做为合肥这个家长先发展西南后进生自然也就不足为奇了，合肥从2018年开始发展东部，提出东部新中心战略，这个沧桑的东部老城，为共和国做出过巨大贡献的老城区，瑶海携带着肥东正在发生天翻地覆的变化，15年前买政务，5年前买滨湖，那么现在正在买东城的好时机。
合肥的房价在同档次的城市里算得价值投资凹地，合肥经历2016年全球最高涨幅之后，经过了4年的静置换筹，爆发指日可待！
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谢谢邀请！在攻略哥看来，合肥的房子已经过了投资期，如果楼主抱着投资的目的来合肥买房，我劝楼主还是作罢。
第一、尽管现在不少楼盘宣称，开盘即售罄，这只是房地产商来营造楼盘供不应求的假象。楼主有空可以去合肥二手房交易市场看看，成交量惨淡。
第二、目前合肥市区的新房价格都是一万四左右，政务区、滨湖新区都要两三万，此时入手属于高位接盘。
第三、目前合肥的房贷利率属于全国第二，仅次于无锡，楼主购房两年后才能卖出去，这两年的利息就是比不菲的支出，转手卖的钱不一定能填补利息。
第四、合肥房产市场鱼龙混杂，交房即维权的情况在合肥很普遍，万一不小心中招，还给自己添堵。
第五、疫情期间，还是留着现金比较靠谱，毕竟不知道疫情什么时候能结束。
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合肥的房子适合投资，但并不是所有房子都适合投资，也并不适合短线投资，也就是说适合投资不适合投机。合肥目前的新房均价已经突破2万，但是各区域的价差还是很大的。
这点在二手房的价格上表现也是非常明显，政务区二手房均价达到2.55万，滨湖1.86万，但是瑶海区和新站区分别只有1.23万和1.2万，价差非常大。
今年1-8月合肥住宅销售前20中80%都是2W+楼盘，刚需盘仅有4个，把合肥楼市的分化体现的非常明显，新房是热点区域高价盘销量高，二手房也是如此，热点区域的高价盘流通速度很快，挂牌成交周期短。
但是非热点区域的二手房价格低，但是反而成交周期普遍很长，可以得出一个结论，目前不论是新房还是二手房，都是热点区域的高价房更容易销售。
回到我们的问题，合肥适不适合投资，也就是未来合肥房价会不会涨，这个是肯定的，合肥作为省会城市，经济发展迅速，今年还被评为新一线城市，最近也是利好频频。投资是肯定没有问题的，但是在区域的选择上要慎重，但是也并非一定要选择热点区域，在非热点区域也会有一些领跑的新盘、二手房，热点区域也有一些滞涨的新盘、二手盘，也会有一些有价无市的情况出现，所以要根据每个人的预算、投资周期来具体分析。
到此，以上就是小编对于包河区智慧农业的问题就介绍到这了，希望介绍关于包河区智慧农业的1点解答对大家有用。
