大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于智慧农业田园好风光的问题，于是小编就整理了1个相关介绍智慧农业田园好风光的解答，让我们一起看看吧。
今年，财政部确定在河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份开展田园综合体建设试点。因此“田园综合体”的建设可以说是刚刚开始，目前为止以“田园综合体”形式实现收益并形成可借鉴经验的，可以说还没有出现。
不过，在此前多年实践中，有一大批以农耕文明、农旅融合为基础的实践亮点已经初具“田园综合体”的雏形，且形成了较好效益。这些探索主要包括：
1.优势特色农业产业园区
这种模式以本地优势特色农业为主导，建设、延伸产业链条，涵盖农产品生产、加工、销售、经营、开发、电商平台、信息化建设等多环节，打造优势特色产业园区，形成生产加工型综合体。
2.文创三产融合发展
这种模式依靠当地乡村民俗，推动农业、旅游业相结合，形成农业旅游综合体。实现了农业生产、农产品创意加工、旅游业服务的三产融合发展。
3.城市郊区现代农业观光园
这种模式依靠靠近城市的地理优势，以优美的田园风光和生态环境为基础，为城乡居民打造休闲区。
4.农事体验型
如北京郊区涌现的若干个“市民农场”，通过租赁土地和农具、农业生产服务给市民，让市民可以在闲暇时体会农业劳动，并收获自己生产的农产品。
不过，这些模式只是具备了“田园综合体”的雏形，与“田园综合体”的建设要求相比，多少都存在一些缺点，如：缺少对居住、产业的统筹考虑；项目布局和业态发展上与农业不能相应融合；未充分考虑当地集体经济组织的融入性等等。
首先田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。其主要盈利模式有以下3种：
1.农产品本身具有的价值属性。
2.农业产业延伸出来的旅游观光模式。
3.通过农业土地资源，人力资源，统一规划整合而形成的发展优势。
最近经常有朋友找我聊田园综合体开发。我会反问他们，你是要开发，还是要田园综合体。
事实上，田园综合体有两种解读，其一是基于产业逻辑的，符合国家要求的田园综合体，这种综合体本质是基于一产为核心的，尤其是特色、高科技、循环等农业的一二三产综合发展架构，要有品牌性，带动性等。它有价值，但脱离了补贴、支持和农业产业的深度理解和实践，一般企业很难去谈开发，或者说赚钱。
其二是基于市场逻辑的田园背景下的综合开发，就想目前市场上猛吹的很多项目一样，并不是国家意义上田园综合体，但并不妨碍可以用综合体来说事。这种项目是田园背景+产业展示+吸引结构+聚集结构+必要的田园社区或者说房地产，还是很有市场空间的。
两者可以有适当的交叉，但还是截然不同。要做田园综合体，先想清楚自己要什么，不然只会自己挖坑自己跳，南辕北辙。纯为个人解读，欢迎探讨。
2018年田园综合体投资规模有望达1000亿
目前，国内田园综合体建设的总规模仍没有具体的数字统计，但通过前瞻产业研究院《2018-2023年中国田园综合体发展模式与投资战略规划分析报告》对一些具体的田园综合体建设投资规模情况的汇总，田园综合体的投资规模较大：如成都多利农庄的投资规划总额高达180亿元;中国无锡田园东方的规划总投资额也在50亿元左右。
总之，根据我们所选取的主要田园综合体的平均规划投资额也高达29.32亿元，按此平均投资额计算，我们预期2018年36个田园综合体的投资总额将突破1000亿。
图表2：主要田园综合体投资规模(单位：亿元)
资料来源：前瞻产业研究院整理
未来田园综合体该如何走向盈利之路?
2016年成都多利农庄实现销售额超过5亿元，预计2017年将超过10亿元，从经营效益看，多利农庄运营较好。
而对于国内大部分在建田园综合体来说，想要获取较好的经营效益首先得确立自身的盈利模式：
1、创意休闲农业盈利
此模式的核心在于从田园综合体项目的经营上获取最大的利润。这就要求在田园综合体项目的经营上不断推陈出新，将创意休闲农业融入到项目的开发上来，实现基础设施与服务水平的不断提高，满足游客休闲度假的需求，提高田园综合体项目的美誉度以及游客的满意度，完善田园综合体项目本身的经营。
2、品牌增长盈利
在整个项目的运营过程中，前瞻研究人员认为，经营者需要依靠高质量的农业休闲旅游及地产产品来打造自身品牌，重视品牌的价值。在成功塑造品牌后，不断延长品牌的产品线，让品牌的影响不断扩大，从而实现品牌附加值的全面盈利。
3、共享客源盈利
在项目的经营过程中，要充分发挥地区内其他旅游景点的优势，积极与周边旅游项目及景点合作，推行联票制度以及会员优惠制度，共享彼此客源，实现互惠互利，延长游客在本区域的逗留时间，创造更大的收益，这种盈利模式是整合所在区域内一切可利用的休闲旅游资源，进行连锁促销，实现资源共享，利润共享。
到此，以上就是小编对于智慧农业田园好风光的问题就介绍到这了，希望介绍关于智慧农业田园好风光的1点解答对大家有用。
